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  • 为什么开发商害怕你冬季验房?

    业界为什么开发商害怕你冬季验房?

    很多业主都觉得冬季装修不好,但你一定不知道冬季却是验房的最好时节,因为冬季验房可以对房屋的采光、通风、供暖,墙体,门窗,防水等方面有最直观的感受。1、墙体冬季天气干燥很容易看出墙体质量的好坏,冬季也是检验墙壁质量好坏的最好时机,在干燥的天气下,施工不当的墙壁很容易出现裂缝。经过目测,就能发现墙体是否有裂缝,有些承建商为了赶工期,往往疏忽墙体的质量,冬天由于天气变冷,就有很多施......

    蘑菇装修2016年12月31日 09:19:00

  • 业界楼市将降到零下!2017年购房、投资、开发关键信息大盘点

    据财新网消息,12月28日,中国证券投资基金业协会表示,将暂停直接或间接投资于房地产价格上涨过快的热点城市普通住宅地产项目的资管计划备案工作。基金业协会明确指出的16座城市包括:北京、上海、广州、深圳、厦门、合肥、南京、苏州、无锡、杭州、天津、福州、武汉、郑州、济南、成都等。前一天,邦爷已经说过,资管计划是房地产企业主要的资金通道来源,而这部分资金大都被用于拿地。克......

    每经网2016年12月31日 08:57:18

  • 业界2017房企大预测:大而强vs小而没

    跌宕起伏的市场巨浪下,每个房企都在试图寻求不死法则。企业分化进一步加剧,大象比猴子跑得快,大而强、小而没的格局正在日益凸显。大象比猴子跑得快在房地产行业大周期转换时,分化成为最大的特征。因此,2017年仍将延续这一发展趋势。值得注意的是,房企的马太效应正在加剧,大象明显比猴子跑得快。可以预见,2017年巨大型房企的年销售额有望突破5000亿元,而且不止一家。那些年销售额在100亿元......

    地产杂志2016年12月30日 08:36:00

  • 业界买房也需要懂气象学,影响居住舒适及身体健康

    人们在买房时,第一考虑的往往是价格,其次是户型结构、位置、楼层、物业等等。然而我国幅员辽阔,不同地区所表现出的气候条件也在无形中影响着人们买房所观察的要点。第一、采光与楼间距房屋的采光状况是每个购房者都十分关心的问题。我们都知道楼间距越大或楼层越高,房子的日照(楼盘)时数相对就越多。但当小区内楼栋密集时,大家就会考虑到自己的采光是否受到侵犯。现在的商品房在光线......

    华龙网2016年12月29日 10:22:28

  • 业界房产经纪人吸引客户的交谈方式

    满足客户的三大渴望:忽视人性的基本原理,则不论在销售或人际关系上都将无法成功。1、接纳(希望被接受)顾客会对善解人意的置业顾问有好感,相反地,他们也会讨厌采取拒绝态度的销售。人类必定会有短处、缺点,若老是鸡蛋里挑骨头地吹毛求疵,便无法喜欢他。2、认可(希望被认同)顾客都希望置业顾问能对自己表示关心、认同自己的存在,因此,不认同对方、以伤人自尊心的说话方式的置业顾问是不会令人喜欢的。3......

    2016年12月29日 09:46:21

  • 2016楼市列传:从“飞天”到“伏地”

    业界2016楼市列传:从“飞天”到“伏地”

    中央经济工作会议释放出的“房子是用来住的,不是用来炒的”这一重要信号,能否警醒亢奋了一年的中国楼市?2016年,中国楼市究竟狂热到什么地步?2017年中国楼市又将是怎样的走向?即将过去的2016年必将被浓墨重彩地写入中国楼市发展史。这一年,全国土地拍卖金额与商品房销售金额双双创出历史新高,全年逾318宗地王更是史无前例。狂飙突进的背后是中国楼市供需两端都玩起了类似2015年A股市场的加......

    上海证券报2016年12月23日 10:41:41

  • 德媒看中国人假离婚买房:“新套路”不仅因为贪婪

    业界德媒看中国人假离婚买房:“新套路”不仅因为贪婪

    资料图:福州一处楼盘。新华社记者林善传摄德媒看中国人假离婚买房:“新套路”不仅因为贪婪来源:参考消息网参考消息网12月20日报道德媒称,为了应对中国疯狂的房地产市场和限购政策,中国民众开启了买房“新套路”——假离婚。德国之声电台网站12月17日援引《南德意志报》一篇题为《离婚人士的幸福》的报道称,要在中国买房子,不仅得有足够的财力,还要拼速度和胆量。仅在今年,上海......

    2016年12月20日 09:02:29

  • 业界今年中国居民退休准备指数为6.0 首次止涨走跌

    北京晨报讯(记者杨奕)清华大学经济管理学院中国保险与风险管理研究中心和同方全球人寿联合发布《2016中国居民退休准备指数调研报告》,今年中国居民退休准备指数为6.0,这较去年的6.51出现显著下滑,是指数四年来首次止涨走跌。中国居民退休准备指数调研报告被业内称为理解居民养老准备的“国民体检报告”。针对今年指数降低,清华大学经济管理学院教授、中国保险与风险管理研究中心主任陈秉正......

    北京晨报2016年12月19日 09:05:04

  • 业界楼市调控再提“长效机制” 五大因子挖掘最具价值城市

    在经历了多轮调控政策,尤其是今年国庆期间多地调控后,目前中国房地产行业发展面临“十字路口”。一些房企选择“东进”;另一些房企选择“西进”,欲在“白银时代”挖掘区域城市投资价值。在此背景下,有业内人士抛出问题,中国城市的房地产泡沫究竟有多大?在城市价值面临大洗牌的今天,哪些城市会成为热点并异军突起?哪些城市的风险开始积聚与显现?哪些城市的**没有被充分挖掘?房企应当怎样布局?......

    2016年12月16日 09:17:26

  • 拿了多宗高价地却遇最严调控

    业界拿了多宗高价地却遇最严调控

    9月30日之前的那段日子,对在合肥有项目的开发商来说,是一年内最美好的**。合肥市场上一房难求,买房资格甚至需要付出额外成本方能取得。然而,10月2日晚上9点左右,合肥市政府发布楼市调控新措施,市场成交的量与价同时发生变化。最严调控政策之下,这个2016年房价上涨最快的城市开始出现下跌,开盘去化不力,甚至出现项目开盘即亏本的“怪相”。来自克而瑞的数据,调控之后的第一个月,合肥新建商品住宅......

    每日经济新闻2016年12月13日 09:21:38

  • 房企提前完成销售目标 开发商预计明年量跌价稳

    业界房企提前完成销售目标 开发商预计明年量跌价稳

    导读房企对于明年市场的判断普遍谨慎乐观。他们认为,2017年成交量可能会大幅萎缩,但热点一二线城市的房价仍将保持稳定。自今年9月底以来,房地产市场已经连遭三轮调控风暴。11月后,超过10个城市在过往调控基础上继续收紧。而自9月30日开始,共计超过24个城市出台了调控措施。由于调控前房企普遍业绩不错,因此,截至目前,已有多家房企公布了今年前11月的销售业绩。其中公布业绩的10家......

    21世纪经济报道2016年12月08日 09:55:25

  • 租赁市场淡季来临 学区房租金降得最狠

    业界租赁市场淡季来临 学区房租金降得最狠

    10月之后,历来是租赁市场的淡季,租金降个两三百都算正常。但今年,让很多经纪人没想到的是,很多房源一下子就降了500元,甚至1000元,部分大户型直降2000元。更让人出乎意料的是,这次降价过程中,刚性需求十足的学区周边尤为明显。大户型租金直降2000元“好消息,离育翔小学、三帆中学都近,南北通透大两居,房东首次出租,全新家具家电,现在大降价,租金区域最低,只租6500元。”上周五,一家中介的经......

    北京晚报2016年12月06日 15:03:44

  • 房金所成“钱内助”帮你提升幸福指数

    业界房金所成“钱内助”帮你提升幸福指数

    记得央视之前有个系列采访叫你幸福吗。幸福感是一种长久的、内在的、坚定的心理状态,并非短暂的情绪体验。虽然衡量你幸福不幸福的标准有很多,这其中既包括心理的,也有物质层面的,比如你上了理想中的大学,做了自己喜欢的工作,或者拿到人生的第一桶金,都会让你感到很幸福。随着人们生活水平的提高,大家好像越来越关注心理上的幸福,这的确很重要,但物质保障同样必不可少,没有钱,生活不下去,还如何......

    新浪乐居2016年12月06日 14:22:22

  • “啃老儿”霸占房产逼走父母

    业界“啃老儿”霸占房产逼走父母

    擅自出租两处房屋被告上法庭法院强制腾房归还老两口本可自食其力,却好逸恶劳不工作,天天靠父母养活,这样的子女被称为“啃老族”。对此,大多父母念及骨肉亲情任由啃食,但也有人选择与子女对簿公堂,依靠法律手段将他们逐出家门。近日,北京晨报记者跟随朝阳法院执行法官,目睹了一起父母要求亲儿子腾房的强制执行案。趁父母外出之机,儿子竟霸占父母房产,并通过中介出租,逼得老两口只能一直在外租房住。......

    2016年12月05日 09:15:54

  • 调控升级,房价降不降?

    业界调控升级,房价降不降?

    十天前,地产界“老司机”孙宏斌还在告诫他的开发商朋友,不要低估这次楼市调控的严峻性,“再怎么重视都不为过”。一语成谶。11月28日晚间,天津突然祭出被称作“史上最严”调控重拳。没有最严,只有更严。上海也在当晚大幅提高房贷门槛,秒杀与其同段位的京、沪、深等一线城市。这已是今年以来的第三轮楼市调控。前两轮暂时扼杀住部分热点城市房价的疯涨,但资金还在大量涌入房地产市场,10月房......

    2016年12月05日 08:52:01

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