书香雅居位于滨湖新区，滨湖新区近年来发展迅猛，衡水湖旅游码头、园博园、荷花园等一批旅游公共设施的不断完善，不仅提升了区域的知名度更因为其着重打造生态环境，让其成为衡水市最具度假、休闲、宜居、宜投资的新兴区域，具有不可忽视的潜力。 书香雅居项目地处滨湖新区纵一路中段，周边拥有滨湖志臻实验中学、衡水第一中学、衡水中学实验学校、衡中第一幼儿园、衡水学院滨湖校区（在建）等多所学校，书香氛围浓郁，优质的教育资源是本案最大优势，西北方向即为园博园。
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