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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

中超御城位于西安大街西侧、中兴路南侧,阜城生态宜居刚需盘

【项目亮点】

1、项目价格为5200元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积93~140㎡，涵盖2,3,4居室

3、项目周边2km范围内有7个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于阜城县新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积110000㎡；建筑面积300000㎡；有21栋；总共2296户；建筑类型包括板楼、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

93平-二居室-建面约93㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图93平

该户型建面约93㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

经典两居，完美布局，生活从此无可挑剔 南北通透，全明格局，洒落满地阳光 动静结合、干湿分离

93平-二居室-建面约93㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图93平

该户型建面约93㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

经典两居，完美布局，生活从此无可挑剔 南北通透，全明格局，洒落满地阳光 超大阳台设计，让生活更加的温馨 奢华厨房，尽显厨艺，为家人制作爱的大餐

140平-四居室-建面约140㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图140平

该户型建面约140㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

奢华观景四居，每个空间都是舒适与奢华的深情演绎 4.2米大面宽客厅与餐厅、厨房动线相连 格局方正严谨，彰显大家风范 南向主厅双卧，奢侈主卧套间，私密不失礼仪 观景阳台，极致宽阔，生活诗意尺度。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：2km（直线距离）内有7个公交站，最近的是阜城中学(公交站), 与楼盘直线距离为1030米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是香港煦童国际幼儿园，距离楼盘42米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个综合医院，最近的是阜城县中医医院门诊楼，距离楼盘833米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是美廉特购物中心(阜城店)，距离楼盘383米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含93~140㎡,价格约5200元/㎡，适合意向定居阜城县的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。