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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

衡水保利时光印象位于衡水市·西环路与南环路交叉口北行约200米路西,西南芯、学校旁、全明通透

【项目亮点】

1、项目价格为7100元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积88~114㎡，涵盖2,3居室

3、项目周边1km范围内有16个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于桃城新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积165902.87㎡；建筑面积63477.19㎡；总共1242户；建筑类型包括板楼。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为保利物业;物业费住宅：1.8元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。

【户型分析】

C-三居室-建面约114㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C

该户型建面约114㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

空间的利用率非常高，户型方正。 餐厅与客厅相连，室内视野更开阔。餐厅直接和厨房相连，U型厨房操作台大。 明厨明卫，卫生间干湿分离。 南北通透，冬暖夏凉，通风效果都良好。 客厅、主卧、次卧均朝南采光良好。 主卧套房设计，家人各自有属于自己的空间。

A2-二居室-建面约88㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A2

该户型建面约88㎡，居室为2室1厅2卫，朝向为南北。

刚需的户型，空间的利用率非常高。户型方正，没有什么浪费面积。

A1-二居室-建面约88㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A1

该户型建面约88㎡，居室为2室1厅1卫，朝向为南北。

明厨明卫，卫生间干湿分离。客厅、主卧、次卧均朝南采光良好。空间利用率较高。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有16个公交站，最近的是公交二分公司(公交站), 与楼盘直线距离为302米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有9个幼儿园，最近的是桃城区第六幼儿园，距离楼盘403米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是衡水汉方医院，距离楼盘981米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有7个大型超市，最近的是北沼超市，距离楼盘324米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含88~114㎡,价格约7100元/㎡，适合意向定居桃城的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。